ABD'de mortgage (konut kredisi) faiz oranları, 2024 sonbahısından bu yana en düşük günlük seviyesine gerileyerek konut piyasasında dikkat çekici bir gelişmeye işaret etti. Mortgage News Daily verilerine göre, 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı %6,91’e düştü. Bu, geçen yıl sonbahı boyunca görülen %7,8’lik zirvenin oldukça altında.
Bu düşüşün başlıca nedeni, Federal Reserve’in faiz artırımlarına ara vermesi ve hatta faiz indirim beklentilerinin artması olarak gösteriliyor. Ayrıca, ekonomik verilerin zayıflaması ve enflasyonun kontrol altına alınmasıyla birlikte yatırımcıların tahvil piyasasına yönelmesi de faiz oranlarını aşağı çekti.
Konut alıcıları için bu gelişme olumlu bir fırsat olarak görülüyor. Uzmanlar, faizlerin düşmeye devam etmesi hâlinde konut talebinde artış yaşanabileceğini, ancak aynı zamanda konut fiyatlarının yeniden yükselme riski taşıdığını belirtiyor.
Gayrimenkul piyasası, faizlerdeki bu düşüşün etkisini önümüzdeki haftalarda daha net hissedecek. Ancak yine de birçok kişi, ekonomik belirsizlikler nedeniyle büyük yatırım kararları konusunda temkinli davranıyor.
Kaynak: https://qz.com/mortgage-rates-hit-lowest-daily-level-since-fall-2024
